Sebastián Ramasco Padilla · Negocios Inmobiliarios

Sistema de Reservas Digital

Guía de prueba: recorrido completo con un caso real

5 minutos de prueba
Funciona sin internet ni instalación
Un solo navegador (Chrome o Edge)

El caso que vas a probar

Lucas García quiere alquilar un departamento en Corrientes 756, piso 3° dpto B. Hace la reserva por $350.000 y presenta como garantías un inmueble propio de su padre (propietaria) y un recibo de sueldo (laboral). El operador de Ramasco recibe sus datos, los completa con la información de la operación y genera el Recibo de Reserva listo para firmar electrónicamente.

Estructura del recorrido: 12 pasos · 3 pantallas · 2 actores (el Inquilino que llena su formulario desde el celular, y el Operador de la inmobiliaria que procesa la reserva desde su PC).

Cómo acceder

El sistema está online. Hacé click en el botón para arrancar.

Abrir el sistema (INICIO)
Tres maneras de probar el sistema
⚡ Caso completo — 3 clicks

En cada pantalla click en "Caso completo" y luego en el botón de envío. Todo el caso Lucas García precargado.

Ideal para ver el flujo entero funcionando rápido.

🎲 Solo lo opcional — tipeás lo importante

En cada pantalla click en "Solo lo opcional". El sistema rellena con datos aleatorios los campos administrativos (CUIL, fecha nac., email, teléfono, profesión, asesor, garantías, garante…) y te deja vacíos los que un operador real tipearía: nombre, DNI, dirección de la propiedad y montos.

Ideal para sentir cómo es la experiencia real del operador sin la fricción de tipear datos repetitivos.

📝 Manual — tipear todo

Seguí el recorrido paso a paso de abajo. Los datos del caso están listos para copiar al portapapeles haciendo click sobre cualquiera de ellos.

Ideal para revisar campo por campo qué se pide en cada pantalla.

Recorrido paso a paso (manual)

Para ver el sistema en detalle, completá los campos uno por uno. Los datos están listos para copiar — click en cualquier valor lo copia al portapapeles.

1
Entrar al sistema
INICIO

Abrí la pantalla de bienvenida y hacé click en "Formulario del Inquilino".

Abrir INICIO
2
Lucas completa sus datos personales
Inquilino FORMULARIO

Lucas abre el formulario desde su celular y completa los siguientes datos personales:

Datos personales
ApellidoGARCÍA
Nombre/sLucas Andrés
DNI35.672.198
CUIL20-35672198-1
Fecha de nacimiento1992-07-15
Domicilio actualAv. Pellegrini 1234, Rosario
Emaillucas.garcia@gmail.com
Teléfono341 555-8890
Estado civilSoltero/a
ProfesiónDocente
Condición fiscalConsumidor final
El campo Condición fiscal es nuevo (lo pidió la abogada). El campo Domicilio lo tipea Lucas — no se toma del DNI.
3
Datos de la propiedad y reserva
Inquilino FORMULARIO

Lucas indica qué propiedad quiere reservar y por cuánto.

Datos de la reserva
Dirección propiedadCorrientes 756, piso 3° dpto B, Rosario
Monto de la reserva350000
Asesor / VendedorMartín Fernández
Notá que NO hay campo "Fecha de la reserva" — se quitó porque agregaba un paso innecesario.
4
Adjuntar comprobante de transferencia
Inquilino FORMULARIO

Lucas adjunta el comprobante de la transferencia bancaria por $350.000.

comprobante_demo.png
Comprobante ficticio de "BANCO DEMO" preparado para esta demostración.
Descargar
Si usaste el botón "Cargar datos demo" del paso 2, este archivo ya está cargado y no tenés que hacer nada.
El selector de archivos abre una sola vez. Antes había un bug que lo abría dos veces — resuelto.
5
Enviar la solicitud
Inquilino FORMULARIO

Lucas hace click en "Enviar solicitud →". Aparece una pantalla de éxito con un número de referencia tipo RES-XXXXXXX.

Internamente los datos quedan guardados en la memoria del navegador (sessionStorage) para que el operador los reciba.
6
El operador recibe los datos
Operador PANEL OPERADOR

El operador de Ramasco abre el panel y hace click en "Cargar desde formulario del inquilino". Aparecen todos los datos de Lucas pre-cargados.

Abrir Panel del Operador
El nombre aparece como "Lucas Andrés GARCÍA" (apellido en mayúsculas al final). Antes aparecía invertido como "GARCÍA, Lucas Andrés".
7
Completar datos de la propiedad y económicos
Operador PANEL OPERADOR

El operador confirma la dirección, el tipo de inmueble, y completa los datos económicos.

Propiedad y economía
Dirección completaAv. Corrientes Nº 756, piso 3°, dpto. B, Rosario, Santa Fe
Tipo de inmuebleDepartamento
Monto reserva350000
Monto informes15000
Medio de pagoTransferencia bancaria
El sistema convierte automáticamente cada monto a letras: "PESOS TRESCIENTOS CINCUENTA MIL" y "PESOS QUINCE MIL".
8
Tipo de garantía: multi-selección
Operador PANEL OPERADOR

El operador marca Propietaria y Laboral al mismo tiempo (en este caso Lucas presenta ambas).

Esta era una de las modificaciones más pedidas por la abogada: antes solo se podía elegir una opción. Ahora podés combinarlas libremente.
9
Agregar garante
Operador PANEL OPERADOR

Click en "+ Agregar garante" y completar los datos del padre de Lucas:

Garante 1
Apellido y NombreGARCÍA, Carlos Alberto
DNI11.223.344
CUIL20-11223344-7
DomicilioSarmiento 890, Rosario
Podés agregar más de un garante haciendo click otra vez en el botón. Cada uno aparece en su propia tarjeta.
10
Generar el Recibo de Reserva
Operador PANEL OPERADOR

Click en "Generar Recibo de Reserva". Aparece una animación de carga y se abre el recibo en una nueva pestaña con todos los datos completos.

11
Revisar el Recibo (FC1)
Operador RECIBO

Verificá que todos los campos del recibo estén correctos:

Checklist de verificación
Nombre del reservante: "Lucas Andrés GARCÍA"
Incisos a/b/c/d: aparecen como lista con letras en negrita
Sanciones 1/2: aparecen como lista numerada
Sub-items a/b informes: aparecen como lista con letras
Párrafo HOME BANKING + GEXION: presente
Monto en letras: "PESOS TRESCIENTOS CINCUENTA MIL"
Monto informes en letras: "PESOS QUINCE MIL"
Fecha: "a los XX días del mes de [MES] de 2026"
Sin firma manuscrita: el bloque de firma al pie fue removido
12
Imprimir o descargar PDF
Operador RECIBO

Click en "Imprimir / PDF" en la barra superior. Se abre el cuadro de impresión del navegador. Para guardarlo como PDF, seleccioná "Guardar como PDF" como impresora.

El PDF generado tiene formato A4 limpio: sin la toolbar, sin la marca de agua DEMO, listo para enviar a Lucas por mail.

¿Algo no funciona como esperás?

Esta es una demo. Si encontrás algo raro, anotalo y avisanos — corregimos rápido. El sistema final correrá en un servidor con base de datos para que los recibos queden archivados.

Peter Bauman · Nilo Solutions
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