Versión demo — MVP

Sistema de Automatización
de Contratos

Bienvenido a la demostración del sistema desarrollado para Sebastián Ramasco Padilla Negocios Inmobiliarios. Esta versión le permite recorrer el flujo completo de generación de documentos — desde el ingreso de datos del inquilino hasta la firma del contrato — y evaluar si el sistema se adapta a la operativa actual de su inmobiliaria.

5 documentos integrados
Flujo completo simulado
Documento real generado
⚠️

Importante antes de comenzar

Esta es una versión de demostración. Los datos ingresados son de prueba y no se almacenan en ningún servidor. Los documentos generados simulan fielmente cómo quedarán en el sistema productivo final.

Para una experiencia óptima, se recomienda abrir este archivo en Google Chrome o Microsoft Edge. Los seis archivos de la demo deben encontrarse en la misma carpeta.

Flujo del sistema — recorra los pasos en orden
1
Paso
👤 Lo hace el inquilino

Formulario digital del inquilino

Este es el formulario que el inquilino recibe por WhatsApp o email para completar sus datos. Puede hacerlo desde el celular o la computadora de forma autónoma, sin necesidad de asistencia del equipo de la inmobiliaria.

Qué hacer en este paso

  1. Haga clic en el botón "Abrir formulario del inquilino" de abajo.
  2. Complete los campos de datos personales: apellido, nombre, DNI, CUIL, fecha de nacimiento y domicilio.
  3. Complete los datos de contacto: email, teléfono y profesión.
  4. En la sección "Datos de la Reserva", ingrese la dirección de la propiedad y el monto. Este dato es el que aparecerá en el documento final.
  5. Presione "Enviar solicitud". El sistema registra los datos y muestra la pantalla de confirmación con un número de referencia.

Puntos a validar

  • ¿Los campos solicitados reflejan exactamente los datos que su inmobiliaria requiere a cada inquilino?
  • ¿El formulario resulta claro y accesible para cualquier perfil de inquilino, incluso desde el celular?
  • ¿El proceso de carga del DNI con autocompletado le parece adecuado para su operativa?
  • ¿El diseño y el lenguaje son apropiados para representar la imagen de su inmobiliaria?
📄 formulario_inquilino.html

Abrir formulario del inquilino
2
Paso
🖥️ Lo hace el operador interno

Panel del operador — datos de la operación

Una vez que el inquilino envió sus datos, el operador de la inmobiliaria abre este panel interno. Acá ya van a estar cargados los datos del inquilino, y el operador solo tiene que completar los datos de la propiedad, el monto y el tipo de garantía. Con un clic se genera el documento.

Qué hacer en este paso

  1. Primero completá el Paso 1 (el formulario del inquilino). Si ya lo hiciste, los datos van a aparecer automáticamente acá. Si abrís este panel sin haber hecho el Paso 1, los datos van a ser de ejemplo.
  2. Hacé clic en el botón "Abrir panel del operador" de abajo.
  3. En la sección "Datos del Inquilino", apretá el botón "Cargar desde formulario del inquilino". Vas a ver que aparecen todos los datos que ingresó el inquilino en el paso anterior.
  4. Completá la dirección de la propiedad y el tipo de inmueble.
  5. En "Datos Económicos", ingresá el monto de la reserva. Vas a ver que automáticamente aparece el monto escrito en letras (ej: PESOS TRESCIENTOS CINCUENTA MIL), tal como debe figurar en el documento legal.
  6. Seleccioná el tipo de garantía. Si elegís "Locativa", aparece un campo para el nombre del apoderado. Si elegís otra opción, podés agregar garantes uno por uno.
  7. Apretá "Generar Recibo de Reserva". El sistema procesa y abre el documento.

Puntos a validar

  • ¿Los datos del inquilino se trasladan correctamente desde el formulario anterior?
  • ¿La conversión del monto a letras responde al formato que utilizan en sus documentos legales?
  • ¿Las opciones de tipo de garantía contemplan todos los casos que maneja habitualmente su inmobiliaria?
  • ¿El proceso de carga de garantes es ágil para el volumen de operaciones que gestionan?
  • ¿Existe algún campo relevante que no esté presente, o alguno que considere innecesario?
📄 panel_operador.html

Abrir panel del operador
3
Paso
📄 Resultado final

Recibo de Reserva generado

Este es el documento final. Aparece automáticamente al hacer clic en "Generar" en el paso anterior. Muestra el Recibo de Reserva completo con todos los datos reales que se ingresaron, en el formato legal que usan actualmente. Desde acá se puede imprimir o guardar como PDF.

Qué hacer en este paso

  1. Este documento se abre automáticamente al terminar el Paso 2. También podés abrirlo directo desde acá para ver cómo queda con datos de ejemplo.
  2. Revisá que todos los campos están completos y en el lugar correcto: nombre del reservante, DNI, CUIL, domicilio, monto en letras y números, dirección de la propiedad, fecha.
  3. Los datos que vienen de los formularios aparecen resaltados en dorado para que puedas identificarlos fácilmente. En el documento final real, todo el texto va a tener el mismo formato.
  4. Para simular la impresión o el PDF, apretá el botón "Imprimir / PDF" en la barra superior.

Puntos a validar

  • ¿El texto del recibo coincide con el modelo FC1 que utiliza actualmente su inmobiliaria?
  • ¿Los datos del inquilino y de la propiedad aparecen correctamente ubicados en el documento?
  • ¿El formato de presentación es adecuado para su uso profesional y para entregárselo al cliente?
  • ¿Existe alguna cláusula, campo o información que deba agregarse o modificarse?
📄 recibo_preview.html

Ver recibo con datos de ejemplo
Próximos pasos

¿Qué hacer después de recorrer la demo?

Le pedimos que evalúe el sistema con la mirada puesta en la operativa real de su inmobiliaria. Sus observaciones son fundamentales para ajustar el desarrollo antes de pasar a la etapa de producción. Cuanto más específico sea el detalle, más preciso y ágil será el proceso de implementación.

Coordinamos una revisión conjunta con: Peter Bauman — Nilo Solutions nilosolutions.com
Desarrollado por Nilo Solutions para Sebastián Ramasco Padilla Negocios Inmobiliarios. Demo v3.0 — Marzo 2026 · FC1 · CTR · FC10 · Confidencial — uso exclusivo del cliente.